Comprando ou vendendo um imóvel? Conte com a ajuda de um corretor de imóveis para a intermediação!
Vender ou comprar imóveis pode até parecer uma tarefa fácil, mas na prática tomar decisões tão importantes é complicado.
É uma situação que abrange avaliação, financiamento imobiliário, contratos, legislação específica e outros detalhes que podem acarretar problemas futuros.
Por isso, a importância de ter a presença de um profissional especialista no assunto. Afinal, para lidar com tantos detalhes, somente sendo muito experiente e com muito conhecimento.
Se você está nesse momento, continue lendo nosso artigo e confira a importância de contar com a ajuda de um corretor de imóveis!
Corretor de imóveis – o único autorizado por lei
É importante frisar que o corretor de imóveis é regulamentado e a única profissão que tem autorização para intermediar negociações imobiliárias.
Ter um corretor de imóveis na transação imobiliária é seguro tanto para o vendedor, quanto para o comprador.
Além disso, ele possui conhecimento amplo na área e possui uma carteira de imóveis. Ou seja, fica muito mais fácil encontrar ou vender um imóvel com sua ajuda, do que sozinho.
O corretor de imóveis possui informações essenciais para esse processo, tais como: sabe qual imóvel está dentro de determinada faixa de preço; conhece todos os trâmites do financiamento imobiliário; sabe como evitar riscos no processo de financiamento e muito mais.
O que o corretor faz na prática?
Apesar do crescimento do número de profissionais no mercado, suas funções ainda não são totalmente conhecidas. Porém, é um profissional que se destaca em uma negociação de compra e venda de imóveis. É o seu principal aliado para que realize um bom negócio. Veja abaixo algumas funções do corretor de imóveis:
Avaliação do valor
O profissional possui conhecimento e ferramentas adequadas para avaliar e estipular valores de determinado imóvel. Ter um corretor experiente irá garantir segurança tanto para o vendedor que saberá que está vendendo pelo melhor preço possível, quanto para o comprador que saberá que não está comprando um imóvel superfaturado.
Avaliação da situação da propriedade
Além do valor, o corretor também possui conhecimento para avaliar o estado do imóvel. Ele consegue realizar uma análise perfeita dos componentes da estrutura (instalações elétricas e hidráulicas, piso e contrapiso, pintura, janelas, portas, fechaduras e tudo mais. Com isso, consegue identificar possíveis problemas e defeitos que precisarão ser resolvidos antes do fim da negociação. Isso é muito importante para o comprador, pois receberá um imóvel em melhor estado.
Divulgação
Um dos grandes diferenciais do corretor de imóveis é a ampla divulgação. A grande maioria, utiliza os recursos necessários para divulgar o máximo possível, as propriedades em seu poder. Afinal, sua renda está diretamente condicionada à venda ou aluguel do imóvel. Seu foco principal é a busca de compradores.
Conferência da documentação
Um momento importante da negociação é a conferência da documentação. E por ser um processo bem técnico, a ação de um corretor é imprescindível para que erros possam ser evitados.
Comodidade
O corretor é o responsável pela negociação e visitação ao imóvel, o que garante mais comodidade ao cliente.
Vantagens de contratar um corretor de imóveis
Seu principal objetivo é fazer com o que cliente realize o melhor negócio, reforçando as melhores oportunidades e excluindo as ruins.
O corretor dará todas as orientações sobre financiamentos e ainda, auxiliará na retirada de certidões e outros documentos necessários nos cartórios. Ele acompanha o cliente desde a procura pelo imóvel, até o pós-venda.
Contar com um corretor de imóveis é ter a disponibilidade a qualquer momento e contar com orientações para que possa fazer o melhor negócio.
Inexperiência pode gerar erros e consequentemente, invalidar uma negociação. Por isso, conte com a experiência e eficiência de um corretor de imóveis habilitado.
Na Imobiliária Sinai você conta com profissionais qualificados e autorizados a exercer tal função.
Entre em contato com a Imobiliária Sinai e fale com um dos nossos corretores de imóveis! Estamos prontos para te atender!
