O mercado imobiliário brasileiro registrou resultados históricos em 2025, com crescimento expressivo mesmo diante de um cenário de juros elevados. Dados recentes da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) mostram que o setor bateu recordes tanto em lançamentos quanto em vendas de imóveis.
No total, foram lançadas 453.005 unidades residenciais, representando um crescimento de 10,6% em relação ao ano anterior. As vendas também avançaram, alcançando 426.260 imóveis comercializados, com alta de 5,4%.
O papel estratégico do Minha Casa, Minha Vida
O grande destaque foi o programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que se consolidou como um dos principais motores desse desempenho.
No quarto trimestre de 2025, o programa respondeu por 52% dos lançamentos e 49% das vendas do mercado. Ao longo do ano, foram lançadas 224.842 unidades dentro do programa, com 196.876 imóveis vendidos — ambos com crescimento significativo.
Esses números demonstram a força do segmento econômico como impulsionador da liquidez do mercado, mesmo em um cenário de crédito mais restritivo e taxas de juros elevadas.
Valor geral de lançamentos e vendas
Em termos financeiros, o mercado também apresentou desempenho robusto. O Valor Geral de Lançamentos (VGL) atingiu cerca de R$ 292,3 bilhões em 2025. Já o Valor Geral de Vendas (VGV) somou aproximadamente R$ 264,2 bilhões.
Somente no último trimestre do ano foram lançadas 133.811 unidades e vendidas 109.439, reforçando o ritmo consistente de absorção de produtos.
Perspectivas para 2026
As projeções para 2026 seguem positivas. Há expectativa de redução da taxa básica de juros (Selic), o que pode ampliar o acesso ao financiamento imobiliário e estimular ainda mais o setor.
Pesquisa da CBIC indica que metade dos brasileiros entrevistados pretende comprar um imóvel nos próximos dois anos, motivados principalmente pela saída do aluguel e pela busca por mais espaço e estabilidade residencial.
Além disso, o governo federal planeja contratar cerca de 3 milhões de unidades do programa Minha Casa, Minha Vida em 2026, sinalizando continuidade no aquecimento do segmento.
