Casa 4 Quartos Braz De Pina 300m²

2 CASAS NO MESMO TERRENO – RUA PIAÍBA – 300 M² – VENDA SOMENTE À VISTA, Rio de Janeiro, RJ

2 CASAS NO MESMO TERRENO – RUA PIAÍBA – 300 M² – VENDA SOMENTE À VISTA

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com múltiplos ambientes e possibilidade de utilização para moradia de mais de uma família ou geração de renda.

Imóvel localizado na Rua Piaíba, com aproximadamente 300 m² de área total, composto por uma casa na parte da frente e outra casa independente nos fundos, além de uma área externa adicional que pode ser adaptada para uma terceira moradia.

CASA DA FRENTE

A residência principal possui uma excelente distribuição:

3 vagas de garagem
Sala ampla
2 quartos, sendo 1 suíte
Cozinha ampla
Banheiro social
Copa
Área de serviço
Terraço amplo
Área gourmet
Churrasqueira
Forno a gás
Quarto de apoio para armazenamento
Banheiro no terraço

A parte elétrica e hidráulica de diversos ambientes já está instalada, porém o imóvel necessita de acabamentos e reformas, permitindo ao novo proprietário modernizar os ambientes de acordo com seu projeto e preferência.

CASA DOS FUNDOS

Na parte inferior dos fundos, o imóvel conta com uma segunda residência composta por:

Sala
Cozinha
Banheiro social
2 quartos, sendo 1 suíte
Área de serviço

Além disso, existe uma área externa adicional, composta por:

2 quartos, sendo 1 quarto amplo e outro de tamanho médio
Cozinha
Espaço que pode ser utilizado como moradia independente, possibilitando a adaptação para uma terceira unidade residencial
ATENÇÃO – CONDIÇÃO DE VENDA

IMPORTANTE: este imóvel NÃO aceita financiamento bancário e a venda deverá ser realizada SOMENTE À VISTA.

Isso ocorre porque a construção existente nos fundos não está averbada na documentação do imóvel. Portanto, o comprador deverá estar ciente dessa condição antes de agendar a visita e realizar uma proposta.


LOCALIZAÇÃO

A propriedade está situada em uma região com facilidade de transporte público, contando com opções de ônibus e trem, além de comércio e serviços nas proximidades, proporcionando praticidade para o dia a dia.

UMA PROPRIEDADE COM DIVERSAS POSSIBILIDADES

Pelo tamanho do terreno e pela quantidade de ambientes, o imóvel pode atender diferentes perfis de utilização, como:

Moradia para família grande;
Duas famílias residindo de forma independente;
Moradia + espaço para geração de renda;
Investimento para reforma e modernização;
Adaptação dos espaços para unidades independentes.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel oferece.

Imobiliária Sinai
Corretor Rodrigo Torres – CRECI 82993
WhatsApp: (21) 98479-1914