Apartamento 3 Quartos Méier 114m²

Apartamento Cobertura à venda,03 quartos 02 vagas Méier, Rio de Janeiro, RJ

🏙️ **COD AP0679 | MÉIER – RUA MARANHÃO | RIO DE JANEIRO**
✨ **Cobertura Duplex com Piscina Privativa | 114 m² | 3 Quartos | Recém-Reformada**

Localizada em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro, esta **cobertura duplex no Méier** oferece a combinação ideal de **conforto, espaço, lazer e praticidade**. Um imóvel perfeito para famílias ou para quem busca morar bem, com infraestrutura completa ao redor.


📐 **DETALHES DO IMÓVEL**
🏠 114 m² muito bem distribuídos
🛏️ 02 quartos (sendo 1 no piso superior,
🚿 02 banheiros social
🛋️ Sala de TV integrada a amplo salão de convivência
🌿 Varanda charmosa, ideal para relaxar ou socializar
🍽️ Cozinha planejada com armários de excelente qualidade
🧺 Área de serviço
🚪 Quartos e corredores com portas amplas (mais conforto e acessibilidade)

⬆️ **PISO SUPERIOR**
🛋️ Ampla sala multiuso (home office, salão de TV ou 3º quarto)
🎉 Espaço ideal para lazer e convivência

🎉 **LAZER PRIVATIVO DA COBERTURA**
🏊 Piscina exclusiva
🔥 Churrasqueira
☀️ Ambiente perfeito para receber amigos e familiares

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🧰 **ITENS E DIFERENCIAIS**
🚿 Box nos banheiros
🗄️ Armários planejados nos quartos
🗄️ Armários nos banheiros
🍽️ Armários na cozinha
❄️ Ar-condicionado
🔥 Chuveiro a gás


🚗 **GARAGEM**
🚘 02 vagas de garagem
🔒 Portão eletrônico


🏢 **CONDOMÍNIO – EDIFÍCIO GUSTAVUS (1985)**
🛎️ Portaria 24 horas
🛗 Elevador
🎊 Salão de festas
🏀 Quadra esportiva
🔥 Churrasqueira
🛝 Playground
✔️ Condomínio tradicional e muito bem conceituado no Méier


📍 **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – MÉIER**
📌 Próximo à **Rua Dias da Cruz**
🏫 Escola Municipal Affonso Taunay e outras instituições de ensino
🌳 Próximo ao Morro das Dores e Rio Méier (lazer ao ar livre)
🛍️ Shopping Méier a poucos minutos
🍴 Bares, restaurantes, supermercados e farmácias
🚆 Fácil acesso a transporte público

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📄 **DOCUMENTAÇÃO**
✅ 100% regular
🏦 Aceita financiamento
🔐 Compra segura, com excelente potencial de valorização


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