Imóvel Novo Irajá 48m²
Rua Citéria, Irajá - Rio De Janeiro/Rj
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Apartamento à venda, Irajá, Rio de Janeiro, RJ
📍 **Rua Cité́ria, Irajá – Rio de Janeiro/RJ**
🏷 **Código do imóvel**: AP0422_SINAI
Empreendimento de Lançamento com entrega prevista para ainda esse ano!!!!!
Construtora - RJZ Cyrela - Produto Living
✨ **Características principais**:
* 🛏 2 quartos
* 🚿 1 banheiro
* 🚗 Unidades com ou sem vaga de garagem
* 🪵 Piso laminado nos quartos
* 🧰 Cozinha e banheiro com revestimento cerâmico nas áreas molhadas
* 🌿 Opções de plantas com varanda ou garden privativo (até 64,83m²)
* 💨 Ambientes ventilados naturalmente
* 🏗 Entrega prevista: **Setembro de 2025**
💡 Destaques imperdíveis:
* Entrada a partir de **R\$ 800,00**
* Preços a partir de **R\$ 319.750,00**
* Financiamento com fluxo facilitado até as chaves e 8% pós-chaves
* Descontos de até 6% no pagamento à vista sem pós-chave!
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📌 **Localização estratégica**:
* Ao lado do **Polo Gastronômico de Irajá**
* A poucos minutos da estação de metrô Irajá
* Fácil acesso à Av. Brasil e Linha Amarela
* Próximo a escolas, supermercados, academias e centros comerciais
* Bairro tradicional com infraestrutura completa
🏢 **Infraestrutura de Condomínio (completo e decorado)**:
* 🏊 Piscina adulto com deck molhado
* 🐣 Piscina infantil
* 🏋️ Academia e academia externa
* 🛝 Playground e brinquedoteca
* 🥳 Salão de festas com varanda
* 🍖 Churrasqueira e solário
* 🛒 Minimarket dentro do condomínio
* 📹 Portaria e segurança 24h
📑 **Documentação**:
* Regularizado com RGI
* Pronto para financiamento
* ITBI grátis no repasse imediato
🚨 **Últimas unidades!**
Esta é a sua chance de morar em um condomínio clube completo, com lazer de alto padrão, em localização estratégica e com condições que cabem no bolso. Aproveite a **ENTREGA AINDA ESTE ANO** e condições promocionais exclusivas por tempo limitado! 🕒
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Condomínio Nova Irajá
🏡 **Conheça o Condomínio Vivaz Nova Irajá – Muito mais que morar, é viver bem!**
Se você busca conforto, lazer, segurança e praticidade no seu dia a dia, o **Vivaz Nova Irajá** é a escolha certa. Pensado nos mínimos detalhes para oferecer qualidade de vida, o condomínio entrega uma estrutura completa, moderna e totalmente equipada para receber sua família com todo o cuidado que ela merece.
🔐 **Segurança e Tranquilidade**
* Portaria com controle de acesso para moradores e visitantes
* Sistema de vigilância com câmeras em pontos estratégicos
* Condomínio fechado com portões automáticos
* Acesso exclusivo para pedestres e veículos, com separação para maior organização
➡️ *Aqui, você e sua família vivem com tranquilidade e proteção todos os dias.*
🏖️ **Lazer Completo Estilo Clube**
Com mais de **750m² de áreas comuns entregues equipadas e decoradas**, o Vivaz Nova Irajá oferece opções para todas as idades e estilos de vida:
* 🏊 Piscina adulto com deck molhado: ideal para relaxar nos dias quentes
* 🐣 Piscina infantil: diversão com segurança para os pequenos
* 🏋️ Academia interna e externa: cuide da saúde sem sair de casa
* 🥳 Salão de festas com varanda: celebre momentos especiais com estilo
* 🍖 Churrasqueira: perfeita para encontros em família e amigos
* 🛝 Playground: espaço ao ar livre para as crianças brincarem livremente
* 🎠 Brinquedoteca: ambiente lúdico e coberto para o lazer infantil
* 🌞 Solário: espaço para descanso, leitura e banho de sol
* 🛒 Minimarket: conveniência dentro do condomínio, ideal para compras rápidas
➡️ *Lazer de verdade, com conforto e praticidade para toda a família.*
🛋️ **Comodidade e Qualidade de Vida**
* Áreas comuns entregues **equipadas, decoradas e mobiliadas**
* Ambientes com paisagismo planejado e iluminação noturna
* Opções de unidades com **garden privativo ou varanda**
* Espaços integrados que valorizam o bem-estar e o convívio
➡️ *Aqui, cada detalhe foi pensado para transformar a sua rotina em uma experiência de viver bem.*
🌿 **Ambiente Familiar e Acolhedor**
O Vivaz Nova Irajá é mais do que um condomínio — é um lar. Um lugar onde crianças crescem livres e seguras, onde famílias compartilham momentos especiais e onde o seu bem-estar é prioridade.
✨ Viva o melhor de Irajá com estrutura de clube, segurança de condomínio fechado e todas as facilidades que sua vida merece. O futuro do seu lar começa aqui!
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Características
Sala
Cozinha
Varanda
Sacada
Portão Eletrônico
Piso Laminado
Aquecimento a Gás
Salão gourmet
Churrasqueira
Pet Place
Infraestrutura
Piscina
Brinquedoteca
Playground
Quadra Poliesportiva
Academia
Salão de Festas
Elevador
Circuito Fechado de TV
Piscina Para Crianças
Salão de Jogos
Portaria 24 horas
