Locação de
imóveis sem
complicação.
Documentação para Locação
✓ Ficha Cadastral Preenchida (uma para cada renda participante)
✓ RG e CPF (ou CNH);
✓ Comprovante de Residência (conta de luz, gás, telefone fixo)
✓ Comprovante de Renda
Para comprovação da obtenção de RENDA, favor atentar-se ao seu vínculo empregatício.
Empregado Registrado ou Funcionário Público Celetista
✓ 3 últimos contra cheques, se o rendimento for variável (comissões e etc.) trazer os 6 últimos contra cheques.
✓ cópia da carteira profissional das páginas de identificação (foto e nome), registro de trabalho (contrato, carimbo e adesivo com assinatura do empregador), última atualização salarial.
Funcionário Público (estatutário)
✓ 3 últimos contra cheques
Profissional Liberal ou MEI
✓ Imposto de renda na íntegra, recibo de entrega e declaração completa.
✓ Extratos bancários da conta corrente na íntegra, dos 3 últimos meses. Se a renda for muito variável trazer os 6 últimos meses de movimentação bancária (conta corrente, poupança e etc.)
✓ Se for MEI, trazer as comprovações de abertura do mesmo.
Empresário, microempresário, Diretor ou Sócio de Empresa
✓ Contrato Social e respectivas alterações ou Declaração de Firma Individual ou ata de eleição/ nomeação de Diretoria ou Requerimento de Empresário.
✓ Imposto de Renda na íntegra, inclusive o Recibo de entrega e declaração completa.
✓ Extratos Bancários da conta corrente na íntegra dos 3 últimos meses, se variável a dos últimos 6 meses.
Aposentado ou Pensionista
✓ Comprovante de rendimentos dos últimos 3 meses ou extratos bancários dos últimos 3 meses
✓ Documento com o número do benefício no caso de INSS (NIT)
Renda proveniente de Aluguéis.
✓ Documento de comprovação de propriedade do imóvel alugado (IPTU ou Escritura do Imóvel)
✓ Cópia do contrato de locação
✓ Recibos de aluguel dos últimos 3 meses ou extratos bancários da conta corrente na íntegra dos 3 últimos meses.
Renda Proveniente de Pensão Alimentícia
✓ Sentença judicial que deu origem a cobrança
✓ Extratos bancários da conta corrente na íntegra dos 3 últimos meses que comprovem o recebimento da determinação judicial
Obs.: Outros documentos poderão ser solicitados durante a análise. Avaliação é feita com diversos critérios técnicos como se fosse uma liberação de crédito ao cliente, não somos obrigados a motivar reprovação de fichas. O envio para análise não garante a locação do imóvel. Fichas com CPF sem restrições no SPC e SERASA não são os únicos critérios para aceitação da ficha, podendo ser reprovado mesmo com o nome “limpo” nos referidos órgãos de consulta.
✓ Ficha cadastral preenchida (fiador e cônjuge deverão preencher)
✓ Identidade e CPF
✓ Comprovação de residência
✓ Comprovação de renda
✓ Imposto de renda completo.
✓ Certidão de ônus reais com menos de 30 dias de um imóvel de sua propriedade.
O inquilino (locatário) e fiadores deverão ter comprovação de renda necessárias para locação. Renda do Fiador deverá ser líquida de 3x o valor do aluguel mais encargos, deverá também ter um imóvel no Rio de Janeiro (município) registrado em seu nome sem ônus.
Obs.: O fiador não poderá ser profissional, a imobiliária não é obrigada a aceitar a ficha caso seja avaliado com alto risco de crédito. Outros documentos poderão ser requisitados durante a análise.
Caso não possua fiador conheça a nossa fiança locatícia, alugue sem fiador. Ligue (21) 3137-9000 ou Whatsapp (21) 98479-1935 (informações dos anúncios de locação) (21) 98479-1913 (recepção de fichas para locação)
O inquilino (locatário) e/ou o fiador deverão ter renda comprovada líquida de no mínimo 3x o valor do aluguel mais encargos, boa pontuação de score no Serasa, nome sem restrição nos órgãos cadastrais e nenhum histórico de ação de despejo ou ações que possam comprometer o bom pagamento do aluguel. A imobiliária Sinai se reserva no direito de reprovar fichas por critérios objetivos e subjetivos criado pela empresa. O fiador não poderá ser profissional, a imobiliária não é obrigada a aceitar a ficha caso seja avaliado com alto risco de crédito. Outros documentos poderão ser requisitados durante a análise. Os dados sensíveis enviados para a Sinai são os necessários ao fechamento do negócio, toda a nosso processo cadastral respeita a legislação atual de proteção de dados, sendo fornecidos os mesmos para a confecção de contrato de locação. Ao enviar os documentos o pretendente a locação aceita todos os termos acima.
