TERMOS DE USO

Bem-vindo(a) ao site da Imobiliária Sinai (“Site”). A seguir apresentamos os termos e condições que regem a utilização do nosso Site, bem como as nossas obrigações e as obrigações dos usuários. Ao acessar ou utilizar nossos serviços, você (“Usuário”) declara ter lido, compreendido e concordado com estes Termos de Uso. Caso não concorde com algum dos termos, recomendamos que não utilize o Site nem os serviços oferecidos.

1. Aceitação dos Termos e Modificações

1.1. O acesso e o uso deste Site estão sujeitos aos termos e condições previstos neste documento, bem como à legislação vigente.
1.2. A Imobiliária Sinai reserva-se o direito de alterar, modificar ou atualizar estes Termos de Uso a qualquer momento, sem prévio aviso. As alterações entrarão em vigor imediatamente após a publicação no Site. É responsabilidade do Usuário rever periodicamente os Termos de Uso para verificar possíveis modificações.
1.3. O uso contínuo do Site após a publicação de quaisquer alterações constitui a aceitação tácita dos novos termos.

2. Objetivo do Site

2.1. O objetivo principal do Site é disponibilizar informações, conteúdos e serviços relacionados à atividade de intermediação imobiliária promovida pela Imobiliária Sinai, incluindo divulgação de imóveis, contatos comerciais e outros serviços correlatos.
2.2. Embora a Imobiliária Sinai envidará seus melhores esforços para manter as informações e serviços atualizados e precisos, não garante a disponibilidade, continuidade e exatidão dessas informações, que podem estar sujeitas a erros ou atualizações sem aviso prévio.

3. Uso Adequado e Responsabilidades do Usuário

3.1. O Usuário compromete-se a fazer uso adequado e lícito do Site e de todo o seu conteúdo, em conformidade com a legislação aplicável, a moral, a boa fé e a ordem pública.
3.2. É vedado ao Usuário:
a) Utilizar o Site para realizar atividades ilegais, ilícitas ou que contrariem estes Termos de Uso;
b) Difundir conteúdo de natureza racista, xenofóbica, discriminatória, difamatória, caluniosa, pornográfica ou que promova atos violentos ou contrários aos direitos humanos;
c) Tentar violar a segurança do Site ou obter acesso não autorizado a sistemas ou redes relacionados ao Site;
d) Inserir, difundir ou vincular materiais maliciosos, vírus, malware ou qualquer outro código que possa causar danos aos sistemas físicos (hardware) ou lógicos (software) da Imobiliária Sinai, de seus fornecedores ou de terceiros;
e) Praticar atos que possam prejudicar a reputação da Imobiliária Sinai ou de terceiros.
3.3. O Usuário reconhece que é o único responsável pelo uso que fizer do Site, inclusive em relação à veracidade e integridade das informações fornecidas.

4. Propriedade Intelectual

4.1. Todos os conteúdos disponibilizados no Site (textos, imagens, logotipos, marcas, vídeos, áudios, layout, entre outros) são de titularidade da Imobiliária Sinai ou de terceiros que licitamente concederam seu uso, sendo protegidos pelas leis de propriedade intelectual.
4.2. É proibida a reprodução, distribuição, modificação, exibição, ou qualquer outra forma de utilização de qualquer conteúdo deste Site sem a autorização prévia e expressa do titular dos direitos correspondentes.
4.3. O Usuário se compromete a respeitar todos os direitos de propriedade intelectual da Imobiliária Sinai ou de terceiros, sob pena de responder judicialmente por violações.

5. Privacidade e Proteção de Dados

5.1. A Imobiliária Sinai coleta e trata dados pessoais de acordo com a Política de Privacidade publicada no próprio Site.
5.2. Ao utilizar o Site, o Usuário declara ter lido e concordado com os termos da Política de Privacidade, incluindo o uso de cookies e outras tecnologias de rastreamento.
5.3. O Usuário é livre para recusar o fornecimento de informações pessoais, mas entende que determinadas funcionalidades do Site podem ficar indisponíveis em razão da recusa.

6. Cookies e Tecnologias de Terceiros

6.1. Este Site utiliza cookies para melhorar a experiência do Usuário, exibir anúncios relevantes (inclusive via Google AdSense) e possibilitar recursos de publicidade comportamental.
6.2. Para saber mais sobre como esses cookies são utilizados, bem como para exercer o controle sobre eles, consulte nossa Política de Privacidade.
6.3. O Site pode conter links para sites de terceiros, como redes sociais (Instagram, Facebook e WhatsApp) ou outros endereços externos. A Imobiliária Sinai não detém controle sobre tais sites e não se responsabiliza por seus conteúdos, políticas e práticas.

7. Limitação de Responsabilidade

7.1. A Imobiliária Sinai envida seus melhores esforços para assegurar que o Site esteja em pleno funcionamento e que as informações sejam atualizadas e corretas. Entretanto, o Usuário reconhece e concorda que o acesso e uso do Site são feitos por sua conta e risco.
7.2. Em nenhuma hipótese a Imobiliária Sinai será responsável por danos diretos, indiretos, incidentais, especiais, emergentes ou lucros cessantes decorrentes do uso ou da impossibilidade de uso do Site, ou por qualquer outra falha no desempenho do Site.
7.3. A Imobiliária Sinai não se responsabiliza por eventuais indisponibilidades, erros ou falhas técnicas, incluindo falhas no fornecimento de internet, mau funcionamento de computadores ou outras situações fora de seu controle.

8. Links Externos

8.1. O Site pode conter links para outros sites de propriedade ou operados por terceiros. A Imobiliária Sinai não faz qualquer recomendação, aprovação ou validação acerca dos conteúdos de tais sites e não se responsabiliza por práticas de privacidade ou termos de uso de terceiros.
8.2. O Usuário reconhece que o uso de sites de terceiros está sujeito aos termos e políticas próprias desses sites.

9. Comunicações e Contato

9.1. Qualquer comunicação ou dúvida acerca destes Termos de Uso ou do conteúdo do Site pode ser encaminhada para o e-mail de contato oficial da Imobiliária Sinai ou por meio dos canais indicados no próprio Site.
9.2. A Imobiliária Sinai poderá entrar em contato com o Usuário por e-mail, telefone, notificações no próprio Site ou por outros meios, conforme as informações de contato fornecidas pelo Usuário.

10. Disposições Gerais

10.1. Caso qualquer disposição destes Termos de Uso seja considerada inválida ou inexequível, no todo ou em parte, tal invalidade ou inexequibilidade não afetará as demais disposições, que permanecerão em pleno vigor e efeito.
10.2. A eventual tolerância ou omissão do exercício de qualquer direito pela Imobiliária Sinai não constituirá renúncia nem prejudicará o exercício futuro desse direito.
10.3. Estes Termos de Uso serão regidos e interpretados de acordo com as leis da República Federativa do Brasil, ficando eleito o foro da comarca do domicílio do Usuário para dirimir quaisquer questões oriundas deste instrumento, salvo disposição legal em sentido contrário.

Ao navegar e utilizar os serviços oferecidos pelo Site da Imobiliária Sinai, o Usuário declara ter compreendido e aceito todos os termos e condições aqui estabelecidos. Caso não concorde, recomendamos que cesse imediatamente a utilização do Site.

Se você tiver quaisquer dúvidas ou preocupações em relação a estes Termos de Uso ou à nossa Política de Privacidade, entre em contato conosco pelos canais indicados no próprio Site.

Data da Atualização: 13/01/2025