5 dicas para a compra ou aluguel de um imóvel comercial

9.jul, 2021 |
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Dicas para a compra ou aluguel de um imóvel comercial

O momento da escolha de um imóvel comercial, pode ser tão complexa quanto a de um imóvel residencial. Afinal, trata-se de uma decisão com impacto direto no negócio e pode representar o fracasso ou sucesso de uma empresa.

Por isso, escolher o imóvel correto é um processo que necessita de pesquisa e muito planejamento. Continue lendo esse artigo e veja dicas importantes para facilitar a escolha do seu imóvel comercial!

  • Orçamento

Saber quanto será possível investir no imóvel é o primeiro passo para uma decisão adequada. Definir o orçamento disponível conforme suas possibilidades lhe dará uma direção mais exata do que procurar.

Lembre-se de considerar, além do valor do imóvel, possíveis ajustes, gastos com mudanças e mobiliário. Nesse momento é importante que se decida se optará por aluguel ou compra e até mesmo, se necessitará de financiamentos.

  • Tipo do negócio

Sempre importante pensar no tipo de negócio, pois cada tipo possui suas necessidades específicas. Tamanho do imóvel, localização, estacionamento, espaço de funcionários, sala de equipamentos são alguns dos pontos que podem mudar de acordo com o tipo de negócio.

Detalhe bem todas as necessidades do seu negócio, antes de iniciar sua busca, assim, terá mais clareza do que o imóvel precisa ter.

  • Pense também no amanhã

Quando se escolhe um imóvel para fins comerciais, é importante pensar também no futuro e não somente no hoje, pois, precisamos levar em consideração o desenvolvimento com o passar do tempo. Pense na possibilidade de expansão, novas contratações, ampliação e compra de novos equipamentos.

É claro que o hoje é importante, principalmente quando falamos de investimento disponível, mas não deixe essas possibilidades de lado antes de bater o martelo.

  • Infraestrutura

Para atingir o sucesso, um negócio precisa estar alocado em um local com infraestrutura. Estar bem localizado, em um local de fácil acesso de funcionários e clientes e ainda com transporte público e restaurantes, farão toda a diferença para seu negócio.

Se atente a segurança do local e estrutura que oferece como internet e telefonia na região.

  • Atenção com documentação

Fique alerta para as questões burocráticas como multas de rescisão e alvará de funcionamento. Para ter certeza se tudo está correto, conte com a ajuda de um corretor de imóveis de sua confiança antes de fechar qualquer negócio.

A escolha do imóvel precisa ser feita com muito planejamento e pesquisa. Portanto, não se deixe levar pela emoção. Fique bem alerta a todas as considerações importantes para que traga tranquilidade e não dor de cabeça.

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