Documentos necessários para alugar um imóvel

26.jul, 2018 |
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Ter um imóvel é o desejo de qualquer um. Porém, nem sempre a pessoa tem dinheiro para dar entrada em uma casa própria e acaba optando pelo aluguel. Contudo, esse processo se não realizado corretamente pode acarretar em uma série de dores de cabeça tanto para o locador quanto para o locatário. Pensando nisso, resolvemos mostrar na nossa matéria de hoje quais documentos não podem faltar na hora de assinar um contrato de aluguel. Confira abaixo!

 

Locatário:

No caso do inquilino ser pessoa física, são necessários:

– Documentos de identificação (RG e CPF);

– Comprovantes de residência ( que podem ser contas de água ou de luz);

– Comprovantes de rendimento ( que podem ser carteiras de trabalho, contracheques, declaração de imposto de renda, desde que a renda comprovada seja igual ou superior a três vezes o aluguel).

 

Renda

Os comprovantes de renda para inquilinos pessoa física variam de acordo com a situação empregatícia de cada um. Nesse caso, um instrumento utilizado para análise é a movimentação bancária da pessoa que está querendo alugar o imóvel.

 

Locador:

Para o proprietário, a documentação é mais simples.

– Comprovante de propriedade do imóvel;

– Documentos de identificação: RG e CPF para pessoa física;

– CGC, o contrato social e designação de poderes aos representantes legais, para pessoas jurídicas.

 

Fiador

Os fiadores pessoa física precisam apresentar:

– Os mesmo documentos exigidos do inquilino;

– Certidão de ônus reais;

– Cópia do último IPTU do imóvel.

 

Vale lembrar que a locação só estará válida após a entrega do contrato devidamente assinado por inquilino e fiador, com firmas reconhecidas em cartório. Com isso, as chaves do imóvel são entregues e o aluguel passa a vigorar.

 

E, aí tudo pronto para alugar seu imóvel? Agora que você já sabe quais documentos precisa, o que está faltando? Caso não tenha nenhum em mente, temos alguns disponíveis no nosso site. Venha dar uma conferida, temos imóveis em diversos bairros e de diversos preços para agradar a todos!! https://bit.ly/2LiiXut

 

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